目前用于建筑外墻裝飾的石材，基本都是采用干掛技術施工，之所以出現發污現象，有多方面的原因。首先不管是花崗巖還是大理石，作為天然石質都有一些微小的空隙；由于天然石材種類不同，內部石質成分也不相同。當在施工過程中或安裝建成后，遇有不標準的干掛材料產生銹蝕或受自然環境中, 雨雪等酸性物質以及空氣諸如二氧化硫的腐蝕和污染。從而我們常常看到裝飾在建筑外墻上的石材出現白華、水斑、銹斑等污染現象。 。
        我們應當以預防為主，治理為輔的理念。專業治理石材污漬工作，首先應從預防入手，通過定期的石材表層清洗去污及重新涂刷石材防水、防護劑的辦法，來杜絕石材受表層污漬的侵蝕而產生病癥現象。
        石材防護劑好比是給人打預防針，在石材表面刷的防護劑等于給石材穿上了一層防護衣，可以有效防止污染源的入侵。市場上養護劑種類繁多，需針對各類天然石材的品種和裝飾的不同部位，選擇針對性化學配方的石材養護劑對其有效防護，從而才能對癥下藥。
        然而裝飾在各大高樓外墻上的天然石材，給予定期清洗、防護無疑是預防污漬長期侵蝕石材表面而產生病變的最有效途徑。但是外墻清洗、防護是一項高難度的石材養護工作，因此給其貴公司的自保人員帶來較大維護困難。加上市場上一些保潔公司的保潔人員對天然石材石質的錯誤理解，常常用含有酸堿成分的清洗劑對其建筑外墻石材進行污漬清洗。然而天然石材最怕酸堿水分的侵蝕，從而加速了石材的損壞步伐.